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来源于： 中国云龙 发布时间：2017-08-11 19:23 发布人：云龙县管理员
（《今日云龙》通讯员 杨晓琪） 今年以来，针对我县境内房改房、集资房权利人办理不动产权证、不动产证明等业务难的问题，县国土资源局认真组织开展存量房地登记资料摸底调查清理，深入分析原房地登记权源资料，数据矢量标准，厘清共性问题，出台完善政策，整合技术力量优化服务，明晰办理范围对象、程序、要件、时限，集中分幢办理。
通过对全县存量房地登记资料的彻底清查，县城房改房、集资房共有1086套，涉及47家单位，48宗土地。
房改房、集资房权利人办理不动产权证难的主要原因有房产测量资料缺失、部分房屋仅有房产证而无土地使用权证，用地存在与单位办公、道路、绿化等公用基础设施共用的问题，宗地界线难以认定、房产登记面积不准确，房地合一登记支撑权源资料缺失或不明晰、房产落宗逻辑错误，录入系统受阻。
本着“尊重历史、照顾现实、依法依规、合理解决历史遗留问题、切实维护合法权益”的工作原则，按现行法律法规政策，我局多方征求完善工作意见，结合实际制定了《进一步规范国有建设用地使用权出让转让审批管理工作办法》呈报县政府，县十七届人民政府第6次常务会议研究批复。根据批复我局及时向各相关单位送发《云龙县县城房改房用地和房屋产权调查登记发证工作函》，明确对房改房、集资房进行调查核实实测，分摊土地面积按照实际测量面积进行分摊后认定，涉及土地使用出让金补交的按照县城基准地价的60%执行，房屋按照实测面积登记。截止7月25日县不动产登记局向47家单位送发工作函，各相关单位积极响应，现已有13家单位报名,12家单位提供材料，已完成6家单位150户房地产的测量工作，2户不动产权证的换发。随着我县不动产存量登记数据整合作业推进县城房改房、集资房换发不动产权证工作政策已明晰，县城内1086套房改房、集资房办理不动产权证难的问题有望在2017年10月底前得到全面解决。
编辑：冬剑
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